Комплекс геодезических работ, которые вы можете получить, обратившись в кадастровую компанию Благовест. Подготовка и сбор документов, составление техзадания и другие задачи.
Межевание – это комплекс работ, направленных на установление границ выбранного земельного участка. Оно проводится в том случае, если нужно восстановить границы, закрепить их на местности, а также, если необходимо определить площадь и местоположение участка.
На данный момент в законодательстве такое определение, как «межевание» почти не используется, однако в качестве процесса, позволяющего определить границы территории и входящего в комплекс геодезических работ, оно применяется очень часто. Выполняется с помощью кадастровых работ, по итогам которых составляется межевой план участка.
Нужно ли проводить и можно ли получить межевание земельного участка?
Межевание участка земли – это обязательная процедура, в особенности при появлении нового участка (или участков) по соседству или при уточнении границ того участка, который уже есть. Проводится межевание с помощью кадастровых работ.
По результату проведенной работы тот, кто делает межевание земельного участка (а это должен быть специальный человек – кадастровый инженер), подготовит документы для кадастрового учета участка. Без документов владелец земли не сможет ни поставить свою собственность на кадастровый учет, ни зарегистрировать права на неё, ни внести изменения по итогу уточнения границ земельного участка.
Важно: эти правила и запреты не распространяются на те участки, которые были учтены ранее. Данные о таких участках вносят в ЕГРН без межевания.
У кого есть право заниматься межеванием?
Работы по межеванию и их выполнение – задача не самая легкая, поэтому занимаются ими и иными кадастровыми задачами соответствующий инженер. Для того, чтобы начать работу по межеванию участка, его владелец должен заключить договор или с самим кадастровым инженером, или с юридическим лицом, предоставляющим соответствующие услуги.
Вне зависимости от того, является кадастровый инженер сотрудником фирмы или частником, у него должны быть документы, подтверждающие его участие в СРО. Это можно проверить как через инженера (компанию), так и самостоятельно, через официальный реестр на сайте rosreestr.ru.
Особенности проведения работ по межеванию
Организация геодезических работ состоит из таких мероприятий, как:
- подготовка, сбор информации и документов;
- оценка межевых знаков и участка в целом;
- формирование технического задания;
- уведомление соседей о работах, связанных с участком;
- составление границ с соседями смежных участков;
- определение границ и площади участка;
- нанесение данных на чертеж.
Итогом всех этих работ станет межевой план и постановка участка на учет (обновление границ).